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項目總承包與工程總承包有什么區別

       總承包指企業(或聯合體)通過中標方式獲得總承包資格,并按照合同約定,對工程項目的勘察、設計、采購、施工、試運行(竣工驗收)等實行全過程或若干階段承包的企業,承包者對工程項目的質量、工期、造價等向業主負責,可依法將所承包工程中的部分工作發包給具有相應資質的分包企業,分包企業按照分包合同的約定對總承包企業負責。

       工程總承包企業指受業主委托,按照合同約定,對工程項目的勘察、設計、采購、施工、試運行(竣工驗收)等實行全過程或若干階段承包的企業,承包者對工程項目的質量、工期、造價等向業主負責,可依法將所承包工程中的部分工作發包給具有相應資質的分包企業,分包企業按照分包合同的約定對總承包企業負責。

       項目總承包與工程總承包的區別

       (1)項目總承包:承包范圍廣:從項目資金管理、勘察、設計、施工(包括各項目、各專業)、請施工監理、辦理工程竣工驗收手續,提交各項工程資料。最后交鑰匙給業主,直接對業主負責。業主可以委托他方做工程總承包,也可自已管理,分項發包。

       (2)工程總承包:從業主或工程總承包處接受投資及施工圖,負責整個工程所有分項;各個專業的全部施工任務,接受業主及業主委托監理及質量監督部門的監督。辦理工程竣工驗收手續,提交各項工程資料。最后交鑰匙給業主,直接對業主或業主委托的工程總承包負責。施工總承包單位,可以將部分分項、分專業工程再分包給其他施工單位分包,但要管理、監督分包單位的工作質量,對分包單位的施工質量向業主或工程總承包負責。

項目總承包與工程總承包還是有明顯區別的。項目總承包的各方面的含義都是要大于工程總承包的,其實項目總承包可以理解為工程總承包的基礎,因為只有項目總承包經過審批通過,才會有接下來的工程總承包;同時我們也可以把工程總承包理解為項目總承包的一個分支,因為只有項目里面包括各項工程,也就是說,工程總承包也算是項目總承包的一個工作部分。

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